El panorama de los alquileres en Resistencia ha sido profundamente impactado después de las recientes elecciones primarias (PASO) y la consecuente devaluación de la moneda, agravando aún más la situación en la ciudad y en todo el país. En medio de esta coyuntura, Diario se puso en contacto con distintos corredores inmobiliarios para obtener una perspectiva sobre la situación actual.
La crisis que ya afectó al mercado de alquileres se ha intensificado debido a los resultados de las PASO y la devaluación, apareciendo complicaciones en la oferta tanto en Resistencia como en otras áreas del país. El gobierno argentino devaluó el peso y el dólar blue, que antes de las elecciones estaba en venta por 605 pesos y, en la última semana, alcanzó un récord histórico de 800 pesos.
En este contexto, Diario se comunicó con diversos corredores inmobiliarios de Resistencia para obtener una visión más clara de la situación de los alquileres en la ciudad.
José Luis Cramazzi expresó: “Es innegable que se deben respetar los contratos de alquiler existentes, pero la devaluación ha sido drástica y firmaron los contratos que hace 2 o 3 meses se enfrentaron a una devaluación significativa. No sabemos hasta qué punto se extenderá esta situación” , mientras que Matías Sironi dijo: “En cuanto al mercado de alquileres, observamos dos variables. Por un lado, la oferta ha disminuido tanto a nivel local como nacional debido a la escasez de departamentos destinados a alquiler. Además, la construcción de viviendas y edificios ha disminuido notablemente, lo que aumenta la preocupación y destaca la importancia de ampliar el parque habitacional”.
En relación a los precios de alquileres, Sironi explicó: “Es fácil hablar de valores, especialmente en una ciudad como Resistencia donde las propiedades varían con dureza en términos de entorno, servicios y calidad en solo unas pocas cuadras”. En términos de precios según la cantidad de dormitorios, dijo: “En departamentos de 1 dormitorio, los valores básicos oscilan entre 60 mil y 80 o 90 mil pesos. Para departamentos de 2 dormitorios, comienzan en 80 u 85 mil pesos en adelante. En cuanto a casas con más de 2 habitaciones, como las de tres dormitorios, el valor base sería de 100 a 120 mil pesos”.
Esta compleja situación está planteando desafíos importantes para los inquilinos y propietarios, mientras se espera que el mercado siga ajustándose a la medida en que cambian las condiciones.